Dịch
GÓC NHÌN NGHIÊN CỨU CỦA VCI VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG: QUY MÔ VỐN ĐĂNG KÝ VƯỢT 6.300 TỶ ĐỒNG
- Người viết: CÔNG TY CP DỊCH VỤ VÀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ lúc
- Tư vấn xúc tiến đầu tư
- - 0 Bình luận
I. Bức Tranh Doanh Nghiệp Đà Nẵng 10 Tháng 2025
Tổng vốn đăng ký của doanh nghiệp trong 10 tháng năm 2025 tại thành phố Đà Nẵng đạt hơn 28.700 tỷ đồng; ngành kinh doanh bất động sản dẫn đầu về quy mô vốn đạt 6.379 tỷ đồng.
Đánh giá về tình hình doanh nghiệp trong 10 tháng năm 2025, Thống kê thành phố Đà Nẵng cho biết, số lượng doanh nghiệp thành lập mới cùng vốn đăng ký tại Thành phố đều tăng trưởng ấn tượng, phản ánh niềm tin và sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.
Trong 10 tháng năm 2025, thành phố Đà Nẵng đã cấp mới giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cho 5.009 doanh nghiệp và 520 chi nhánh và văn phòng đại diện. Tổng vốn điều lệ đăng ký đạt 28.725 tỷ đồng; tăng 26,4% về số doanh nghiệp và tăng 75,3% về số vốn so với cùng kỳ năm 2024.
Xét theo cơ cấu ngành, lĩnh vực bán buôn và bán lẻ; sửa chữa ô tô, mô tô, xe máy và xe có động cơ khác tiếp tục chiếm ưu thế với 1.574 doanh nghiệp thành lập mới, chiếm tỷ lệ 31,4%.
Đáng chú ý, ngành kinh doanh bất động sản tiếp tục dẫn đầu về quy mô vốn với vốn đăng ký đạt 6.379 tỷ đồng.
Ngoài ra, ngành nông, lâm nghiệp và thủy sản tuy chỉ ghi nhận 23 doanh nghiệp mới nhưng tổng vốn đăng ký lên đến 834 tỷ đồng, chiếm 2,9%, phản ánh xu hướng đầu tư vào nông nghiệp công nghệ cao và nông nghiệp hữu cơ đang dần hình thành.
Theo Thống kê thành phố Đà Nẵng, những chuyển động về tình hình hoạt động của doanh nghiệp cho thấy cơ cấu kinh tế của thành phố đang dịch chuyển đúng hướng, với khu vực dịch vụ đóng vai trò chủ đạo, công nghiệp và xây dựng giữ vị trí trụ cột tăng trưởng, trong khi nông nghiệp được tái cơ cấu theo chiều sâu, hướng đến chất lượng và giá trị gia tăng.
Tuy nhiên, bức tranh hoạt động của khu vực doanh nghiệp tại Đà Nẵng vẫn cho thấy những gam màu đối lập.
Theo thống kê, trong 10 tháng năm 2025, trên địa bàn thành phố có 1.897 doanh nghiệp, chi nhánh và văn phòng đại diện quay trở lại hoạt động, giảm 5,3% so với cùng kỳ năm 2024.
Số doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động tăng 14,7%, với 5.838 đơn vị tạm ngưng trong kỳ, cho thấy áp lực chi phí, thị trường và vốn vẫn là thách thức lớn. Đáng chú ý, thành phố có 985 doanh nghiệp và 342 chi nhánh và văn phòng đại diện đã hoàn tất thủ tục giải thể, tăng 65,1% so với cùng kỳ năm trước.
Theo Thống kê thành phố Đà Nẵng, dù Đà Nẵng đang trở thành điểm sáng về thu hút đầu tư và phát triển doanh nghiệp mới, nhưng áp lực duy trì hoạt động và khả năng chống chịu của khu vực doanh nghiệp vẫn còn hạn chế, đặc biệt trong các lĩnh vực thương mại, dịch vụ và xây dựng…
II. Đánh giá quan điểm của chuyên gia VCI về thị trường bất động sản Đà Nẵng
Theo góc nhìn nghiên cứu của VCI, thị trường bất động sản tại Đà Nẵng trong 10 tháng đầu năm 2025 cho thấy sự dẫn đầu rõ rệt về quy mô vốn đăng ký, với tổng vốn đạt 6.379 tỷ đồng. Quan điểm này được xây dựng dựa trên dữ liệu thống kê chính thức, cho thấy bất động sản là ngành có sức hút lớn đối với nhà đầu tư, phản ánh niềm tin và sự quan tâm đáng kể vào thị trường này.
Chuyên gia VCI nhấn mạnh rằng tốc độ tăng trưởng doanh nghiệp mới và vốn đăng ký tại Đà Nẵng là dấu hiệu tích cực, với tổng vốn đăng ký tăng 75,3% so với cùng kỳ năm 2024, số lượng doanh nghiệp thành lập mới tăng 26,4%. Điều này cho thấy thị trường không chỉ mở rộng về số lượng mà còn về quy mô vốn, khẳng định vị trí quan trọng của ngành bất động sản trong cơ cấu kinh tế của thành phố.
Tuy nhiên, quan điểm của VCI cũng cảnh báo về những thách thức tiềm ẩn trong bức tranh doanh nghiệp. Mặc dù số doanh nghiệp mới tăng mạnh, vẫn có 5.838 đơn vị tạm ngừng hoạt động và 985 doanh nghiệp giải thể, phản ánh áp lực chi phí, thị trường và vốn đối với doanh nghiệp. Chuyên gia VCI nhấn mạnh rằng khả năng duy trì và chống chịu rủi ro của doanh nghiệp là yếu tố then chốt để thị trường bất động sản duy trì sự phát triển ổn định trong dài hạn.
Ngoài ra, VCI cũng lưu ý về xu hướng dịch chuyển cơ cấu kinh tế: khu vực dịch vụ đóng vai trò chủ đạo, công nghiệp và xây dựng giữ vị trí trụ cột, trong khi nông nghiệp được tái cơ cấu theo hướng chất lượng và giá trị gia tăng. Điều này cho thấy chiến lược đầu tư vào bất động sản tại Đà Nẵng cần gắn kết chặt chẽ với các ngành kinh tế khác để đảm bảo tính bền vững.
Tóm lại, quan điểm của chuyên gia VCI nhìn nhận thị trường bất động sản Đà Nẵng là một điểm sáng về thu hút vốn và doanh nghiệp mới, đồng thời nhấn mạnh cần quản lý rủi ro và nâng cao khả năng chống chịu của doanh nghiệp để phát triển ổn định, bền vững.
Viết bình luận