Trong làn sóng dịch chuyển sản xuất toàn cầu và nhu cầu mở rộng thị trường tại Đông Nam Á, khu công nghiệp Yên Phong IIA nổi lên như một tâm điểm thu hút đầu tư, đặc biệt tại tỉnh Bắc Ninh - một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI.

1. Vị trí chiến lược ngay giữa trung tâm công nghiệp miền Bắc

Yên Phong IIA tọa lạc tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh - vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế - kỹ thuật của miền Bắc Việt Nam:

• Cách thành phố Bắc Ninh chỉ 23 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 16 km
• Cách cảng nước sâu Lạch Huyện 155 km
• Cách nhà máy Samsung Bắc Ninh khoảng 10 km

Đặc biệt, cầu vượt quốc lộ 3 mới đang được triển khai - kết nối giữa KCN Yên Phong IIA và KCN Yên Phong IIC, dự kiến hoàn thành và thông xe vào quý I/2025. Đây sẽ là một mắt xích quan trọng giúp nâng cao năng lực hạ tầng và giao thông nội vùng giữa các khu công nghiệp tại Bắc Ninh.

2. Tổng diện tích quy mô lớn - Sẵn sàng cho các nhà máy công nghệ cao

Khu công nghiệp Yên Phong IIA có quy mô hơn 151 ha, được quy hoạch bài bản theo mô hình khu công nghiệp xanh - sạch - hiện đại, với thời hạn sử dụng đất lên tới 46 năm (đến năm 2071). Diện tích linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình đầu tư như:

• Sản xuất công nghiệp điện - điện tử
• Công nghiệp hỗ trợ
• Cơ khí chính xác
• Thiết bị y tế - công nghệ sinh học
• Hậu cần - logistics

3. Hạ tầng kỹ thuật hiện đại - Đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế

Cơ sở hạ tầng tại KCN Yên Phong IIA được đầu tư hiện đại, vận hành chuyên nghiệp, đáp ứng tiêu chuẩn cao của các doanh nghiệp trong và ngoài nước:

• Hệ thống điện ổn định: Cung cấp điện trung thế và trạm biến áp riêng
• Cấp thoát nước và xử lý nước thải: Hệ thống xử lý đạt chuẩn xả thải môi trường
• Hệ thống giao thông nội khu rộng rãi: Đường nội bộ, hệ thống biển báo, chiếu sáng đầy đủ
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động
• Khu vực đỗ xe, logistics và kho vận tiện lợi

Ngoài ra, hệ thống hạ tầng mềm như viễn thông, internet tốc độ cao, giám sát an ninh 24/7 cũng được đồng bộ hóa.

4. Chuỗi cung ứng mạnh mẽ - Nguồn lao động chất lượng cao

Một lợi thế vượt trội của Yên Phong IIA chính là nằm ngay gần cụm công nghiệp lớn như Samsung Bắc Ninh, tạo nên một hệ sinh thái công nghiệp - công nghệ cao đồng bộ.

Nhờ đó, doanh nghiệp tại đây được:

• Thừa hưởng chuỗi cung ứng sẵn có: từ nguyên liệu đầu vào đến dịch vụ phụ trợ
• Dễ dàng tuyển dụng lao động tay nghề cao: khu vực Bắc Ninh - Bắc Giang - Hà Nội là nơi tập trung nhiều trường đào tạo kỹ thuật và nguồn lao động dồi dào
• Chi phí nhân công hợp lý so với mặt bằng các nước trong khu vực

5. Ưu đãi thuế và chi phí đầu tư hấp dẫn

Chính sách thuế:

Doanh nghiệp đầu tư vào KCN Yên Phong IIA được hưởng chính sách ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) như sau:

• Miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu
• Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo

Ưu đãi được áp dụng từ năm doanh nghiệp phát sinh thu nhập chịu thuế hoặc từ năm thứ 4 kể từ ngày hoạt động (tùy điều kiện nào đến trước)

Chi phí thuê đất:

• Phí sử dụng hạ tầng giai đoạn 2: từ 178 - 182 USD/m² cho toàn bộ thời gian thuê đất.
• Phí quản lý, phí dịch vụ và các khoản chi khác đều ở mức cạnh tranh, minh bạch

6. Phát triển bền vững - Không gian công nghiệp xanh

KCN Yên Phong IIA không chỉ chú trọng hiệu quả sản xuất mà còn hướng tới phát triển bền vững và bảo vệ môi trường:

• Tất cả các dự án trong khu đều có khu vực cây xanh được quy hoạch
• Hệ thống xử lý nước thải tập trung, đạt tiêu chuẩn quốc gia
• Khuyến khích sử dụng năng lượng tái tạo
• Cam kết tuân thủ các tiêu chí ESG (Môi trường - Xã hội - Quản trị)

Với định hướng này, Yên Phong IIA trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp theo đuổi mô hình “khu công nghiệp xanh”.

Đầu tư hôm nay -Thành công ngày mai

Với những lợi thế nổi bật về vị trí, hạ tầng, ưu đãi đầu tư và hệ sinh thái công nghiệp mạnh mẽ, khu công nghiệp Yên Phong IIA là một trong những lựa chọn tối ưu nhất để đặt nhà máy, văn phòng, hoặc mở rộng sản xuất tại miền Bắc Việt Nam.

 Nếu bạn cần tư vấn thêm về cơ hội đầu tư vào Yên Phong IIA - hãy liên hệ với Công ty cổ phần dịch vụ và tư vấn đầu tư VCI ngay hôm nay.

 Hãy để Việt Nam là điểm đến đầu tiên trong chiến lược phát triển của bạn!!!