KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ II

Khu công nghiệp Quế Võ II – Giai đoạn 2 là một trong những điểm sáng thu hút đầu tư công nghiệp mới tại tỉnh Bắc Ninh – trung tâm công nghiệp công nghệ cao của miền Bắc Việt Nam. Với quy hoạch bài bản, vị trí chiến lược và hạ tầng hiện đại, dự án hứa hẹn trở thành địa điểm lý tưởng cho thuê đất công nghiệp, phát triển nhà máy và xưởng sản xuất công nghệ sạch trong giai đoạn 2023–2071.

I. Tổng quan KCN Quế Võ II – Giai đoạn 2

1. Quy mô và thông tin pháp lý

• Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Quế Võ II – Giai đoạn 2
• Địa chỉ: Huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh
• Tổng diện tích quy hoạch: 285,67 ha
• Diện tích đất công nghiệp cho thuê: Hơn 194 ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 60%
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nhân Đạt Tiến
• Thời hạn thuê đất: Đến năm 2071
• Mật độ xây dựng: 60-70%
• Thông tin pháp lý: Ngày 27/11/2006, Khu công nghiệp Quế Võ II được Thủ tướng Chính phủ đồng ý phê duyệt mở rộng diện tích quy hoạch từ 200 ha lên 270 ha theo Công văn số 1954/TTg-CN. KCN Quế Võ II giai đoạn 1 sau đó được tỉnh Bắc Ninh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số 546/QĐ-UBND ngày 19/04/2007 và được điều chỉnh quy hoạch theo Quyết định số 1374/QĐ-UBND ngày 03/10/2018.. 

2. Vị trí & liên kết vùng

KCN Quế Võ II – GĐ2 có vị trí chiến lược, thuận tiện kết nối logistics:

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 60 km
• Cách cửa khẩu Hữu Nghị – Lạng Sơn: 129 km
• Cách cảng Hải Phòng: 72 km

Nằm sát Quốc lộ 18 và gần các tuyến cao tốc trọng điểm, KCN giúp tối ưu chi phí và thời gian vận chuyển hàng hóa đi các tỉnh và quốc tế.

II. Chi phí thuê đất và ưu đãi đầu tư

1. Giá thuê đất

• Chi phí thuê đất: 140 USD/m² (chưa bao gồm thuế, phí; thông tin sẽ được cập nhật theo bảng giá hiện hành của chủ đầu tư)

2. Hiện trạng thu hút đầu tư

• Ngành nghề thu hút:
  • Công nghiệp sạch, điện tử – viễn thông
  • Dược phẩm, công nghệ sinh học
  • Năng lượng tái tạo, công nghiệp hỗ trợ
  • Vật liệu mới, chế tạo công nghệ cao
• Ưu đãi đầu tư:
  • Về thuế thu nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp. 
  • Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo
  • Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
  • Ưu đãi về thuê đất, hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ

Kết luận

Với hạ tầng hiện đại, pháp lý minh bạch và chính sách ưu đãi rõ ràng, KCN Quế Võ II – Giai đoạn 2 là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm môi trường sản xuất sạch, bền vững tại miền Bắc Việt Nam. Đây chính là cơ hội vàng để đón đầu làn sóng dịch chuyển công nghiệp vào Việt Nam.