KHU CÔNG NGHIỆP QUANG MINH II – HÀ NỘI

I. TỔNG QUAN KCN QUANG MINH II
1. Quy mô và thông tin pháp lý
•    Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Quang Minh II
•    Địa chỉ: Xã Kim Hoa Lâm, thị trấn Chi Đông và Quang Minh, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội
•    Tổng diện tích quy hoạch: 160 ha
•    Tỷ lệ lấp đầy: 40% (đang tiếp tục thu hút đầu tư)
•    Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Hợp Quần (QUANGMINHII-IP-HN)
•    Thời hạn thuê đất: 2054
•    Mật độ xây dựng: 60%
•    Thông tin pháp lý: Dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 192023000055 ngày 28/09/2007. Đã được điều chỉnh quy hoạch từ 266,35 ha xuống còn 160 ha theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ và UBND TP. Hà Nội, phù hợp định hướng phát triển Thủ đô.

2. Vị trí & liên kết vùng
Khu công nghiệp Quang Minh II sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, thuận tiện di chuyển và logistics:
•    Cách trung tâm Hà Nội: 15 km
•    Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 10 km
•    Cách cảng Hải Phòng: 115 km
•    Gần các khu công nghiệp lớn: Quang Minh I, KCN Thăng Long, KCN Nội Bài
Hệ thống giao thông hoàn chỉnh với các tuyến Quốc lộ, cao tốc và đường vành đai, giúp kết nối vùng hiệu quả, tiết kiệm thời gian và chi phí vận chuyển.

II. Chi phí thuê đất và ưu đãi đầu tư
1. Giá thuê đất
•    Giá thuê đất/xưởng: Đang cập nhật
•    Chi phí quản lý, điện, nước, xử lý nước thải: Theo khung giá hiện hành, chi phí cạnh tranh

2. Hiện trạng thu hút đầu tư
•    KCN đang hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, giải phóng mặt bằng, dự kiến bàn giao đất sạch vào cuối năm 2024.
•    Các loại hình đầu tư: Đất công nghiệp cho thuê dài hạn, nhà xưởng xây sẵn, kho bãi – logistics.
•    Ngành nghề ưu tiên thu hút:
o    Sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị điện
o    Công nghiệp nhẹ, phụ kiện máy móc
o    Nhà máy công nghệ cao, quang học, thiết bị số
•    Ưu đãi đầu tư:
o    Miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định
o    Hỗ trợ hoàn thiện thủ tục pháp lý nhanh chóng
o    Ưu đãi nhập khẩu máy móc, thiết bị, hạ tầng điện – nước

Kết luận
KCN Quang Minh II không chỉ sở hữu vị trí vàng ngay sát Hà Nội mà còn mang đến tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư công nghiệp nhờ hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng và chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn. Đây là cơ hội chiến lược để phát triển nhà xưởng công nghiệp, công nghệ cao tại một trong những vùng kinh tế năng động nhất miền Bắc.
Để xem tiếp các bài viết khác, vui lòng bấm tại đây.