Nằm tại khu vực đang phát triển năng động của tỉnh Bắc Ninh, KCN Gia Bình II được định hướng là khu công nghiệp sạch, hiện đại và thân thiện môi trường. Với quy mô lớn và sự tham gia đầu tư của các đơn vị uy tín, KCN này đặc biệt hấp dẫn các doanh nghiệp trong ngành cơ khí chế tạo, linh kiện điện tử và chế biến nông sản. Giao thông kết nối thuận lợi, cùng tiềm năng phát triển chuỗi cung ứng địa phương mạnh mẽ, giúp Gia Bình II nhanh chóng trở thành điểm đến đầu tư tiềm năng trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

I. Tổng quan KCN

1. Quy mô và thông tin pháp lý

• Tên khu công nghiệp: KCN Gia Bình II
• Địa chỉ: Xã Nhân Thắng, Bình Dương, Thái Bảo, Vạn Ninh, Huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh
• Tổng diện tích: khoảng 250 ha (giai đoạn 1 là 261,8 ha)
• Tỷ lệ lấp đầy: đang trong giai đoạn đầu tư, tỷ lệ lấp đầy đang tăng trưởng.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hoà Bình (HBC) / Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka (liên danh)
• Thời hạn thuê đất: đến năm 2071
• Mật độ xây dựng: tối đa 60%
• Thông tin pháp lý:
  • Được thành lập theo Quyết định số 128/QĐ-UBND, ngày 12/4/2021 của UBND tỉnh Bắc Ninh.
  • Nằm trong quy hoạch phát triển các KCN tại Bắc Ninh đến năm 2030

2. Vị trí & liên kết vùng

KCN Gia Bình II được đánh giá cao về khả năng kết nối giao thông đến các trung tâm kinh tế lớn:

• Cách sân bay Nội Bài: khoảng 50 km
• Cách cửa khẩu Lạng Sơn: khoảng 130 km
• Cách cảng Hải Phòng: khoảng 100 km
  Vị trí thuận lợi kết nối Quốc lộ 38, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các tuyến vành đai.

III. Chi phí thuê đất và ưu đãi đầu tư

1. Giá thuê đất

• Chi phí thuê đất: Giá thuê đất tại KCN Gia Bình II: khoảng 90 – 110 USD/m²/chu kỳ thuê, có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích thuê.

2. Hiện trạng thu hút đầu tư

• Ngành nghề thu hút: KCN Gia Bình II định hướng thu hút các dự án công nghệ cao, công nghiệp sạch, sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí, vật liệu mới, và các ngành công nghiệp ít gây ô nhiễm môi trường.
• Ưu đãi về thuế:
  • Miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
  • Thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm đối với lĩnh vực ưu tiên

Liên hệ và theo doi VCI để biết thêm thông tin về các khu công nghiệp khác.